Солнечная квартира с террасой на крыше и галереей в Schwabing
Высококачественная и стильно меблированная квартира с террасой на крыше в лучшем месте на Хоэнцоллернштрассе, центральной и популярной торговой улице Швабинга.
Эта прекрасная квартира предлагает удивительно просторное пространство благодаря высокой высоте потолков в гостиной. Отделка выполнена в соответствии с впечатляющими стандартами мастерства, с большим вниманием к продуманным деталям, таким как двухцветный паркетный пол, проходящий до самой ванной комнаты. Галерея перед террасой на крыше - идеальное место для просторного домашнего офиса с видом на крыши. Помимо ванной комнаты с окном дневного света, квартира оборудована дополнительным гостевым туалетом, в который можно попасть из прихожей.
Важные замечания по текущему оборудованию и оснащению:
- Телевизор, показанный на фотографиях, был заменен на более крупный телевизор с плоским экраном. Теперь он расположен на белой тумбе.
- Большая настенная картина слева от бывшего телевизора была удалена. При желании хозяин квартиры может установить ее заново.
- Шезлонг на террасе, показанный на фотографиях, в настоящее время недоступен.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
5-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
Старинное здание 1895
Комнаты:
Гостиная/столовая с мягким уголком и обеденный гарнитур
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
рабочее место на 2-м этаже
ванная комната с душем
гостевой туалет
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
рабочее место на 2-м этаже
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, мраморный пол
Меблировка:
Более 10 лет, красивая и выполненная в светлых тонах, повышенного класса, высококачественная
Кухня:
Очень хорошая встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, обеденный гарнитур, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
DVD-Player
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
DVD-Player
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
терраса на крыше с видом на город
терраса на крыше с видом на город
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, предоплата за отопление 200,- € / месяц, интернет
не включено: электричество
не включено: электричество
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
лучший район, недалеко от Münchner Freiheit, недалеко от Kurfürstenplatz, очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Schwabing (links der Leopoldstraße)
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 1895
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 98,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 98,00 kWh/(m²*a)