Sonnige möblierte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Pasinger Stadtvilla, Nähe S-Bahn Pasing (ca. 4 Min Fussweg entfernt)
Voll möblierte, großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung, im DG einer denkmalgeschützten Stadtvilla von August Exter gelegen.
Die Villa befindet sich in der sogenannten Pasinger Villenkolonie 1, die größtenteils unter
Ensembleschutz ( „Geschützte Gartenstadt“ ), steht. In der Villenkolonie 1 finden Sie an die 100
unter Denkmalschutz stehende Villen, von denen ein Haus schöner ist als das andere. Sie wohnen in
feinster Umgebung, ganz ruhig in einer Seitenstraße gelegen und trotzdem sehr verkehrsgünstig.
Zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn und Fernverkehr) sind es nur ca. 4 Min Fussweg (ca. 400m).
Die zu vermietende Einliegerwohnung wird erreicht über einen vollkommen separaten Eingang,
sowie einer schönen Diele mit Garderobe. Die historische Treppe führt in die geräumige Wohnung,
welche durch helle lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern besticht. Morgensonne im Schlaf-/
Arbeitszimmer, das zum Garten ausgerichtet ist. Nachmittagssonne im großzügigem Wohn- und Esszimmer. Der durchgängige, helle Parkettboden sorgt für ein angenehm warmes Ambiente.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein geräumiges Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschine,
einer gesonderten Toilette, eine separate kleine Küche und über eine sonnige große Dachterrasse (16 m², Ostseite) mit Blick in den schön bepflanzten und nicht einsehbaren Garten.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmelder sind selbstverständlich installiert.
Wegen der Ausrichtung nach Südosten und Südwesten glänzt die Wohnung durch eine freundliche
Atmosphäre mit Blick ins Grüne aus allen Räumlichkeiten.
Parkmöglichkeiten direkt vor der Villa im öffentlichen Raum sind ausreichend vorhanden.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im modernen Einkaufszentrum Pasing Arcaden.
Sehr gute Verkehrsanbindung per Bahnhof Pasing:
S-Bahn: S20, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Pasing Bahnhof (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn: 19 und N19, Haltestelle Pasing Bahnhof (5 Minuten zu Fuß)
Bus: Linien 130, 157, 159, 160, 161, 162, 56, 57, N77, N80 und N81, Haltestelle Pasing Bf. (5 Minuten zu Fuß)
Подобные квартиры
Часто задаваемые вопросы
Наши услуги бесплатны для вас как для арендатора. После подписания договора вы выплачиваете арендодателю ежемесячную арендную плату и единовременный депозит (обычно за два месяца).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем сайте или хотите получать от нас подходящие предложения, сначала заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие действия. Мы будем рады организовать встречу для просмотра на месте. После того как вы определитесь с выбором квартиры, мы обсудим это с арендодателем и составим договор аренды, как только вы получите согласие.
Указанный срок аренды является обязательным. Если квартира предлагается, например, на 1 июня, она не может быть арендована раньше - и, как правило, не намного позже. Если желаемый срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды не может быть продлен. Если указан переменный срок аренды, то при необходимости можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные компании, предоставляющие квартиры и дома в Мюнхене, устанавливают минимальный срок аренды в шесть месяцев. Городские власти Мюнхена считают, что срок аренды менее шести месяцев является нецелевым использованием жилой площади, поэтому мы сдаем квартиры и дома только на срок не менее шести месяцев.<br /> С другой стороны, во многих местах коммерческие поставщики, такие как квартиры с обслуживанием, не имеют права сдавать жилье на срок более шести месяцев. Поэтому мы различаем краткосрочные и долгосрочные предложения.<br /> В регионе Tegernsee частным компаниям также разрешено сдавать жилье на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить меблированную аренду всего на один месяц.
Если вы хотите провести личный просмотр на месте, пожалуйста, сообщите нам об этом. Если квартира еще арендуется, наши консультанты договорятся о встрече с текущим арендатором. Если квартира уже свободна, то обычно встречи могут быть организованы в кратчайшие сроки. Пожалуйста, обратите внимание, что квартира обычно сдается тому, кто первым берет на себя обязательство. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, так как в противном случае желаемая квартира может быть сдана в аренду за это время.
По запросу вы можете посмотреть наши объекты недвижимости виртуально с помощью видеозвонка. На нашем сайте вы найдете высококачественные фотографии и видео с изображением недвижимости, окрестностей и дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется г-ном Лоджем - по согласованию с арендатором и арендодателем - и направляется на подпись обеим сторонам.
В соответствии с договором аренды квартира должна быть возвращена в профессиональную уборку. Когда арендатор съезжает, проводится коммерческая финальная уборка, которую арендодатель поручает специализированной компании. Расходы рассчитываются по принципу "время и материалы" и обычно ложатся на плечи арендатора. Арендодатель получает счет от клининговой компании и засчитывает расходы в счет депозита. Тщательная предварительная уборка может снизить стоимость коммерческой уборки. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим контрольным списком, чтобы узнать, что входит в окончательную уборку.