Роскошный пентхаус рядом с Пинакотекой

Augustenstraße
80333 München
ID 9925
€ 3.950,-
вкл.: коммунальные платежи, Электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет;
опционально: гараж

2.5 комнатная
ок. 154 м²
этаж 6 и 7
Сдаётся с
01.09.2026 на 6-24 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 2 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, Животные по запросу

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Жилье высокого класса в очень популярном районе Университетского квартала, с большой террасой на крыше и двумя ванными комнатами с естественным освещением

Просторная и светлая гостиная с паркетом из дерева венге по всей площади и высотой потолков до 5 метров объединяет открытую кухню со столовой и гостиной. Отсюда также можно выйти на большую террасу на крыше. Открытая лестница ведет из гостиной на галерею на 6-м этаже, откуда открывается широкий вид на крыши Мюнхена вплоть до Фрауенкирхе. Галерея предлагает место для рабочей зоны, а также дополнительную гостиную зону и располагает гардеробной. Расположенная ниже отдельная спальня оборудована собственной мраморной ванной комнатой. Коридор, выходящий в гостиную, застеклён, что создаёт светлую и открытую атмосферу. Отдельный гостевой туалет с душем, а также подсобное помещение дополняют продуманную планировку.

Особый комфорт обеспечивает система кондиционирования, которая обслуживает как гостиную, так и спальню, а также галерею. В зависимости от наличия можно дополнительно арендовать 1 или 2 парковочных места в подземном гараже в непосредственной близости (Steinheilstraße 17) (1 парковочное место в многоуровневой парковке на верхнем уровне: 120 евро; 1 парковочное место в многоуровневой парковке на нижнем уровне: 90 евро; при условии наличия!)

Примечание: лифт поднимается до 5-го этажа. Квартира расположена на 6-м этаже.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
6-й с лифтом и 7-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
1984
Комнаты
гостиная/столовая с мягким уголком и обеденная зона
спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
рабочее место на 2-м этаже
гардеробная система
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола
паркет, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка
высококачественная, дизайнерская мебель, дизайнерский
Кухня
эксклюзивная кухня с выходом в гостиную, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, морозильная машина с ледогенератором, микроволновая печь, посудомоечная машина, обеденный гарнитур, Кофейный автомат, c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном, "Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень солнечная квартира
очень красивая большая терраса на крыше
вид на крыши домов
кондиционе́р, квартира расположена на двух этажах, подвал
Парковка
Двухуровневое парковочное место (подземный паркинг) - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
стоимость 120,-€ в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, Расходы на электроэнергию до 100,- €/месяц, Расходы на отопление и горячую воду, интернет
опционально: подземный гараж-дюплекс 120,- € / месяц
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 1984
тип энергетического паспорта: Сертификат потребления
Основные источники энергии: Газ
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 99,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Augustenstraße

München Maxvorstadt - Museumsviertel

  • очень хороший район
  • недалеко от Технического университета, недалеко от Königsplatz
  • тихо
  • ок. 1,7 km к северо-западу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U2 и U8, Остановка Theresienstraße (3 минут пешком)
Номер линии U1 и U7, Остановка Stiglmaierplatz (8 минут пешком)
городская электричка
Номер линии S1, S2, S3, S4, S6, S7 и S8, Остановка Hauptbahnhof (15 минут пешком)
автобус
Номер линии 100, 58 и 68, Остановка Technische Universität (3 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 2.5 комнатами | Мюнхен-Oberföhring | 14829
Видео
01.09.2026 на 6-12 месяцев
2.5 комнатная
86 м²
Мюнхен-Oberföhring
2,990
€/месяц
квартира с 2.5 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 11109
Видео
01.08.2026 на 6-24 месяцев
2.5 комнатная
75 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,780
€/месяц
квартира с 2.5 комнатами | Мюнхен-Schwanthalerhöhe | 14233
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
2.5 комнатная
76 м²
Мюнхен-Schwanthalerhöhe
2,790
€/месяц
квартира с 2.5 комнатами | Мюнхен-Schwabing | 14434
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
2.5 комнатная
60 м²
Мюнхен-Schwabing
2,250
€/месяц
квартира с 2.5 комнатами | Мюнхен-Ludwigsvorstadt | 14921
Видео
01.08.2026 на 6-36 месяцев
2.5 комнатная
59 м²
Мюнхен-Ludwigsvorstadt
2,990
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!