Роскошный пентхаус рядом с Пинакотекой
Высококлассное жилье в очень популярном районе университетского квартала, с большой террасой на крыше и двумя ванными комнатами с естественным освещением
Просторная и светлая гостиная с паркетным полом из венге и высотой потолков до 5 метров соединяет открытую кухню с обеденной и гостиной зоной. Отсюда вы также можете выйти на большую террасу на крыше. Открытая лестница ведет из гостиной в галерею на 6-м этаже, откуда открывается широкий вид на крыши Мюнхена до Фрауенкирхе. Галерея предлагает место для рабочей зоны, а также дополнительную гостиную и располагает гардеробной. Расположенная ниже отдельная спальня оборудована собственной мраморной ванной комнатой. Прихожая застеклена со стороны гостиной и создает светлую, открытую атмосферу. Отдельная гостевая ванная комната с душем, а также подсобное помещение дополняют продуманную планировку.
Особый комфорт обеспечивает система кондиционирования, которая обслуживает как гостиную, так и спальню и галерею. В зависимости от наличия можно дополнительно арендовать 1 или 2 парковочных места в подземном гараже в непосредственной близости (Steinheilstraße 17) (1 дуплексный парковочный место в верхнем ярусе: 120 евро; 1 дуплексный парковочный место в нижнем ярусе: 90 евро; при условии наличия!).
Примечание: лифт поднимается до 5-го этажа. Квартира находится на 6-м этаже.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
6-й с лифтом и 7-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1984
Комнаты:
Гостиная/столовая с мягким уголком и обеденная зона
спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
рабочее место на 2-м этаже
гардеробная система
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
рабочее место на 2-м этаже
гардеробная система
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка:
Высококачественная, дизайнерская мебель, дизайнерский
Кухня:
Эксклюзивная кухня с выходом в гостиную, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, морозильная машина с ледогенератором, микроволновая печь, посудомоечная машина, обеденный гарнитур, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном, "Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном, "Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
очень красивая большая терраса на крыше
вид на крыши домов
кондиционе́р, квартира расположена на двух этажах, подвал
очень красивая большая терраса на крыше
вид на крыши домов
кондиционе́р, квартира расположена на двух этажах, подвал
Парковка:
Подземный гараж дуплекс - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 120,-€ в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 120,-€ в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 100,- € / месяц, плата за отопление, вода, интернет
опционально: подземный гараж-дюплекс 120,- € / месяц
опционально: подземный гараж-дюплекс 120,- € / месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
очень хороший район, недалеко от Технического университета, недалеко от Königsplatz, тихо
Общественный транспорт
окружение
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, прачечная
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 1984
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 99,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 99,00 kWh/(m²*a)