Новая - квартира в отличном месте, современная и уютная
Вы живете в популярном мюнхенском районе Lehel, недалеко от площади St.-Anna-Platz. Квартира полностью заново обставлена и впечатляет своей светлой, дружелюбной атмосферой. Гостиная является центром квартиры и обставлена уютной гостиной и обеденной зоной. В спальне есть затемненные шторы, большой шкаф и практичное рабочее место для работы из дома. Также имеется крытый балкон с уютной зоной отдыха.
Месторасположение обещает оживленную городскую жизнь с первоклассными удобствами, такими как волна Эйсбаха в Английском саду и близость к Изару. Многочисленные гастрономические и культурные предложения, а также непосредственная близость к станции метро Lehel делают этот дом идеальной отправной точкой для знакомства с Мюнхеном. Каждый четверг на площади церкви Святой Анны напротив дома проходит еженедельный рынок.
Перевод: DeepL
Оснащение
Направление:
На улицу
Этаж:
1-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1961
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с ванной
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с ванной
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Новая, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая, высококачественная
Кухня:
встроенная кухня, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, микроволновая печь, электрический чайник, Капсульная кофеварка , Вспениватель молока, обеденный гарнитур, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
Mесто для домашнего офиса, звукоизолирующие окна, городские электрички S1/S8 в аэропорт
Mесто для домашнего офиса, звукоизолирующие окна, городские электрички S1/S8 в аэропорт
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 100,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 150,- € в месяц, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
эксклюзивный район, недалеко от Английского парка (Englischer Garten), недалеко от реки Изар
Общественный транспорт
окружение
München Lehel
Магазины:
аптека, булочная, мясной магазин, магазин биопродуктов, цветочный магазин, магазин напитков, овощной магазин, бутики, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерии, кафе, кафе, бары, пивные сады, пивные, кафе́-моро́женое
Спорт:
фитнес-центр
Энергетический паспорт:
год строительства: 1961
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 222,30 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 222,30 kWh/(m²*a)