Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Новая - квартира в отличном месте, современная и уютная

Triftstraße
80538 München

ID 14389

€ 2.500,-

вкл.: коммунальные платежи, Электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет

2 комнатная

ок. 70 м²

этаж 1

ID 14389

Профиль поиска в магазине

Сдаётся с

01.10.2026 на 6-24 месяцев

Минимальный период аренды

6 месяцев

количество человек

подходит для 2 человек

Плата за обслуживание

Нет

Ограничения

только некурящим, без домашних животных

Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Вы живете в популярном мюнхенском районе Lehel, недалеко от площади St.-Anna-Platz. Квартира полностью заново обставлена и впечатляет своей светлой, дружелюбной атмосферой. Гостиная является центром квартиры и обставлена уютной гостиной и обеденной зоной. В спальне есть затемненные шторы, большой шкаф и практичное рабочее место для работы из дома. Также имеется крытый балкон с уютной зоной отдыха.

Месторасположение обещает оживленную городскую жизнь с первоклассными удобствами, такими как волна Эйсбаха в Английском саду и близость к Изару. Многочисленные гастрономические и культурные предложения, а также непосредственная близость к станции метро Lehel делают этот дом идеальной отправной точкой для знакомства с Мюнхеном. Каждый четверг на площади церкви Святой Анны напротив дома проходит еженедельный рынок.

Оснащение

Интернет

Телевизор

пылесос

Стиральная машина

Машина для сушки белья

Посудомоечная машина

полотенца

постельное бельё

Фен

утюг

подвальное помещение

Гараж

Лифт

Балкон

Терраса

Информация

Направление

на улицу

этаж

1-й с лифтом - с лифтом

Год постройки

1961

Комнаты

гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с ванной

Покрытие пола

паркет, кафельный пол

Меблировка

новая, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая, высококачественная

Кухня

встроенная кухня, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, микроволновая печь, электрический чайник, Капсульная кофеварка , Вспениватель молока, обеденный гарнитур, c посудой

Уточнение оснащения

стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг

Интернет

WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату

Особенности

балкон
Mесто для домашнего офиса, звукоизолирующие окна, городские электрички S1/S8 в аэропорт

Информация по ценам

включено: коммунальные платежи, Расходы на электроэнергию до 100,- €/месяц, Расходы на отопление и горячую воду в размере до 150,- € в месяц, интернет

залог

2 месячные арендные платы

Взнос за телевидение и радиовещание

взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information

Энергетический паспорт

год строительства: 1961
тип энергетического паспорта: Сертификат потребления
Основные источники энергии: Централизованное отопление, Ископаемое топливо
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 222,30 kWh/(m²*a)

Николь Кауфманн

Тим-менеджер | старший консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос