Первое заселение после ремонта с новой мебелью
Эксклюзивная квартира на верхнем этаже в лучшем месте
Новая встроенная кухня, новая мебель, новый высококачественный паркетный пол, уложенный в классический шевронный узор и не имеющий порогов. Элегантная ванная комната с мраморной плиткой, ванной и моторизованным окном, открывающимся в частную беседку.
Просторный балкон, выходящий на запад, со свежеотремонтированным полом и свежеокрашенными перилами, приглашает вас провести часы отдыха на солнце - идеальное место для небольшого перерыва после продуктивного дня. Квартира выходит в тихий внутренний двор, а доступ с улицы осуществляется через частную беседку. Все окна в гостиной и спальне оснащены электрическими жалюзи для дополнительной защиты от солнца и непогоды. Встроенные шкафы в спальне и прихожей, которые были идеально подогнаны плотником, предлагают вам очень удобные места для хранения. Дом, конечно же, оснащен современным лифтом. Очень удобна и система видеодомофона. В качестве опции предлагается парковочное место в подземном паркинге здания (дуплекс выше, не входит в стоимость аренды).
Расположенная между Изаром и Английским садом, с частной беседкой и солнечным балконом, эта со вкусом обставленная 2-комнатная квартира представляет собой идеальный симбиоз городской жизни и природного оазиса уединения. Дом для тех, кто ценит элегантность, функциональность и лучшее местоположение в Мюнхене.
Перевод: DeepL
Оснащение
Направление:
Во внутренний двор, на улицу, очень тихая спальная комната с окнами во внутренний двор
Этаж:
5-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1998
Комнаты:
Гостиная с мягким уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с ванной
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с ванной
Покрытие пола:
Паркет типа "Ёлочка", кафельный пол
Меблировка:
Новая, частично антиквариат, очень хорошая, повышенного класса, дизайнерский стиль, современный элегантный стиль
Кухня:
Очень красивая встроенная кухня, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
очень красивый большой балкон, выходящий на запад
вид на зелёный внутренний дворик, вид на крыши домов
подвал
очень красивый большой балкон, выходящий на запад
вид на зелёный внутренний дворик, вид на крыши домов
подвал
Парковка:
Подземный гараж дуплекс - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 120,-€ в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 120,-€ в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 90,- € / месяц, плата за отопление, вода, интернет
опционально: подземный гараж-дюплекс 120,- € / месяц
опционально: подземный гараж-дюплекс 120,- € / месяц
Залог:
3 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
эксклюзивный район, в непосредственной близости от реки Изар и парка Englischer Garten, тихо, Балкон на запад
Общественный транспорт
окружение
München Lehel
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, магазин бытовой химии, овощной магазин, супермаркет
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1998
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 96,10 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 96,10 kWh/(m²*a)