Премиум-квартира в лучшем месте для аренды
Эксклюзивное и просторное жилье в лучшем месте. Недвижимость «Park Avenue» в Мюнхене была спроектирована для самых взыскательных требований к проживанию и с 2016 года обогащает Мюнхен недвижимостью международного уровня. Квартира впечатляет своей просторностью и элегантностью, идеальной планировкой и роскошной отделкой с различными техническими изысками. Комбинированная гостиная/столовая с открытой кухней, изысканная главная спальня с ванной комнатой с естественным освещением, а также гостевой туалет составляют пространство квартиры. К этому добавляются представительная прихожая, выше среднего высота потолков и прачечная в подвале здания с собственной стиральной машиной и сушилкой Miele. Большая терраса, выходящая в тихий внутренний двор, и сад создают очаровательные укромные уголки на свежем воздухе. Многочисленные особенности, такие как электрически поворотный телевизор с запрограммированными положениями, включая Apple TV, электрические жалюзи на всех окнах, современная домашняя техника с центральным управлением через сенсорный экран, белая высококлассная встроенная кухня с встроенной техникой Miele, в том числе с кофемашиной, полностью застекленный камин в гостиной и многие другие удобства создают исключительную жилую среду. Полностью закрытое подвальное помещение и практичная прачечная в прихожей дома делают эту роскошную недвижимость безупречной. Особого внимания заслуживает центральное, идеально связанное с общественным транспортом, но в то же время тихое и зеленое расположение в самом сердце района Lehel, прямо у Английского сада.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - с лифтом
Год постройки:
2016
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
ванная комната с ванной
гостевой туалет
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
ванная комната с ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, пол выложен камнем
Меблировка:
3-5 лет, эксклюзивная
Кухня:
кухня отделена визуально от гостиной барной стойкой, с окном, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, морозильная машина с ледогенератором, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, духовой шкаф, c посудой
Уточнение оснащения:
Собственная стиральная машина в подвале
собственная машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном, Apple-TV, Sky TV
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
собственная машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном, Apple-TV, Sky TV
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Светлая квартира
очень красивая большая терраса
вид из окна на сад
часть сада
подвал
очень красивая большая терраса
вид из окна на сад
часть сада
подвал
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 200 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 200 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 200,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 200,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
элитный район, прямо у парка Englischer Garten, недалеко от реки Изар, тихо
Общественный транспорт
окружение
München Lehel
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, мясной магазин, магазин напитков, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
Энергетический паспорт здания, к сожалению, пока еще не был предоставлен.