Красивая двухуровневая квартира с садом в аренду
Высококачественно меблированная двухкомнатная квартира в самом центре Schwabing-West ждет вас в идиллическом месте во дворе с юго-западной ориентацией - залитая светом и защищенная в то же время. Реечная рама в спальне с электрической регулировкой обеспечивает дополнительный комфорт и спокойный сон. В гостиной/столовой и спальне установлены потолочные светильники с диммерами, которые создают индивидуально настраиваемую атмосферу. Большие окна и французские двери оснащены противомоскитными сетками, чтобы вы могли спокойно наслаждаться свежим воздухом.
Просторная ванная комната оборудована удобной ванной и имеет электрически открывающийся световой люк, который обеспечивает дополнительное дневное освещение и создает приятное ощущение пространства. Изнутри можно выйти на крытую террасу со стильной зоной отдыха, которая приглашает вас задержаться на свежем воздухе - идеальное место для отдыха с книгой или общения.
Перевод: DeepL
Оснащение
Направление:
Во внутренний двор
Этаж:
1-й этаж - с лифтом
Год постройки:
1981
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с ванной
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с ванной
Покрытие пола:
Ламинат, пол из керамогранитных плиток
Меблировка:
Частично новая, как новая, 3-5 лет, красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня:
Очень хорошая встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, духовой шкаф с интегрированной микроволновкой, Капсульная кофеварка , тостер, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
терраса
небольшой сад
жалюзи с электроприводом, квартира расположена на двух этажах, mесто для домашнего офиса
терраса
небольшой сад
жалюзи с электроприводом, квартира расположена на двух этажах, mесто для домашнего офиса
Парковка:
Подземный гараж дуплекс - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 30 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 30 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
опционально: подземный гараж-дюплекс 30,- € / месяц
опционально: подземный гараж-дюплекс 30,- € / месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
хороший район, недалеко от парка Olympiapark, недалеко от парка Luitpoldpark
Общественный транспорт
окружение
München Schwabing
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок, Elisabethmarkt неподалёку (очень хороший рынок)
Рестораны и бары:
пивные сады, кафе, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны
Спорт:
недалеко от бассейна Nordbad
Энергетический паспорт:
год строительства: 1981
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 100,80 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 100,80 kWh/(m²*a)