Первое помещение, высококачественное и современное
Наслаждайтесь гибкой и современной жизнью в этой квартире-новостройке в Moosach и пользуйтесь многочисленными преимуществами, такими как совместное использование автомобилей, электронные велосипеды и пункт выдачи посылок для всех служб доставки.
Эта 2-комнатная квартира имеет угловой балкон и уложена высококачественной дубовой паркетной доской, которая создает привлекательную атмосферу. Современная ванная комната оборудована керамогранитом, душем на уровне пола, стеклянной душевой перегородкой и радиатором для полотенец, что создает дополнительный комфорт. Индивидуально регулируемые полы с подогревом в каждой комнате обеспечивают приятный микроклимат и повышают комфорт проживания.
Дизайнерская встроенная кухня выполнена по высоким стандартам и оснащена в основном кухонной техникой Miele. Также имеется общая садовая зона.
Инновационная концепция мобильности для жителей включает в себя крытую парковку для велосипедов, прокат электровелосипедов и станцию обслуживания велосипедов. Кроме того, для совместного использования доступны электромобили, электрогрузовики и электронные велосипеды, которые можно удобно забронировать через пользовательское приложение.
Перевод: DeepL
Оснащение
Направление:
Во внутренний двор
Этаж:
3-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
2025
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
Покрытие пола:
Деревянный настил, пол из керамогранитных плиток, пол с подогревом
Меблировка:
Новая, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная
Кухня:
Современная кухня с выходом в гостиную, с окном, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф с интегрированной микроволновкой, холодильник с морозильной камерой, c посудой
Уточнение оснащения:
Собственная комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в подвале
Два телевизора Smart TV (с возможностью подключения к Интернету) , спутниковое телевидение
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Два телевизора Smart TV (с возможностью подключения к Интернету) , спутниковое телевидение
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Большой балкон
сад для совместного пользования жильцами
подвал
сад для совместного пользования жильцами
подвал
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 120,-€ в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 120,-€ в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 120,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 120,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Moosach
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, прачечная, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Спорт:
открытый бассейн Dantebad (с подогревом в зимнее время), фитнес-центр
Энергетический паспорт:
год строительства: 2025
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Электричество, Газовое отопление
класс энергоэффективности: A+
показательно расхода энергии: 18,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Электричество, Газовое отопление
класс энергоэффективности: A+
показательно расхода энергии: 18,00 kWh/(m²*a)