Красиво меблированная квартира в Lehel
Renovated in the fall of 2022, this 2-bedroom apartment is located in one of the most exclusive neighborhoods in Munich. The combined living and dining area offers a large dining table. The kitchen has a washer-dryer, a dishwasher and an extractor fan.
The bedroom was furnished with a double bed and has plenty of storage space in the closet. In addition to this, there is also a small home office area.
The apartment is quietly located and equipped with high-quality soundproof windows. The beautiful south balcony faces the courtyard and offers enough space for a cozy, small outdoor dining area.
The Lehel subway station is just a 1-minute walk away and offers excellent connections to public transportation. The district borders the English Garden on one side and the city center on the other. Many small restaurants, cafes and boutiques can be found here.
Оснащение
Этаж:
3-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
1961
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с ванной
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
ванная комната с ванной
Меблировка:
Смешанная, частично новая, красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня:
маленькая кухня, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, холодильник с морозильной камерой, капсульная кофемашина, электрический чайник, тостер, микроволновая печь с функцией гриля, посудомоечная машина, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), кабельное телевидение, стоимость не включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), кабельное телевидение, стоимость не включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон, выходящий на юг
звукоизолирующие окна
звукоизолирующие окна
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 100,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 150,- € в месяц, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Местоположение квартиры
эксклюзивный район, недалеко от реки Изар, недалеко от Английского парка (Englischer Garten), очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Lehel
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, торговый центр, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок, прачечная
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерии, кафе, кафе, бары, пивные сады, пивные, кинотеатр
Энергетический паспорт:
год строительства: 1961
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 201,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 201,00 kWh/(m²*a)