Эксклюзивно меблированная квартира в Thalkirchen
Квартира расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома и имеет практичную планировку: прихожая ведет в открытую столовую с интегрированной кухней. Через небольшой коридор вы попадаете в гостиную, спальню и рабочую зону в задней части квартиры.
Особенно привлекательны две террасы — одна из них выходит на юго-запад и имеет выход в сад. Современная ванная комната оборудована душевой кабиной и стиральной машиной. Подвал и место в подземном гараже (дуплекс наверху, подходит для SUV) дополняют предложение.
Квартира находится в тихом жилом районе Thalkirchen. Станция метро «Obersendling» (U3) и станция пригородного метро «Зименсверке» (S7) находятся в нескольких минутах ходьбы, так же как и несколько автобусных линий. Автомобилисты оценят быстрое соединение с автомагистралью A95 в направлении Гармиша и Миттерренг.
В непосредственной близости вы найдете множество магазинов, аптек, кафе и ресторанов. Для отдыха и досуга Изаррауэн, Флаухер и зоопарк Хеллабрунн предлагают чистую природу — и все это всего в нескольких минутах от центра города.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - с лифтом
Год постройки:
1981
Комнаты:
Спальня и гостиная совмещены:
обеденная группа, французская кровать 140 x 200 см, тумба под телевизор, письменный стол, стул, полки, шкаф для одежды
ванная комната с душем
обеденная группа, французская кровать 140 x 200 см, тумба под телевизор, письменный стол, стул, полки, шкаф для одежды
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Деревянный пол, кафельный пол
Меблировка:
Новая, высококачественная
Кухня:
Высококачественная встроенная кухня, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, Капсульная кофеварка , обеденный гарнитур, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
2 террасы
небольшой сад
жалюзи с электроприводом, подвал
небольшой сад
жалюзи с электроприводом, подвал
Парковка:
Подземный гараж дуплекс - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, подземный гараж-дюплекс
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
хороший район, недалеко от поймы Изара и зоопарка Hellabrunn, очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Thalkirchen
Магазины:
аптека, булочная, овощной магазин, магазин напитков, супермаркет
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерии, кафе, кафе, пивной сад, кафе́-моро́женое
Спорт:
открытый бассейн, скалодром
Энергетический паспорт:
год строительства: 1981
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 116,90 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 116,90 kWh/(m²*a)