Центр Lehel - рядом с St.-Anna-Platz
Очаровательная 1-комнатная квартира расположена в одном из самых популярных районов Мюнхена. Этот престижный район недалеко от площади Св. Анны в центре Lehel является одним из самых востребованных и центральных жилых районов Мюнхена. Волна на реке Айсбах в Английском саду, река Изар и Хофгарт — это лишь некоторые из достопримечательностей района. Множество небольших ресторанов, кафе и бутиков в непосредственной близости от Altstadt приглашают прогуляться.
Комбинированная гостиная, столовая и спальная зона предлагают барную стойку для завтрака, кресло и кровать. Особой изюминкой является 4-метровая шкаф-кухня, которая предоставляет достаточно места для хранения вещей. Открытая кухня оборудована высококачественной техникой и имеет два профессиональных кухонных модуля Bulthaupt. Светлая ванная комната с плиточным полом и подогревом пола оборудована душевой кабиной, полотенцесушителем и окном.
Каждый четверг на площади у церкви Святой Анны, расположенной за углом, проходит очень популярный еженедельный рынок.
Станция метро Lehel находится всего в 1 минуте ходьбы и предлагает отличное транспортное сообщение.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
5-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1961
Комнаты:
Спальня и гостиная совмещены: с мягким уголком
Кушетка (выдвижная 160см), письменный стол, кресло, шкаф для одежды
ванная комната с ванной
Кушетка (выдвижная 160см), письменный стол, кресло, шкаф для одежды
ванная комната с ванной
Покрытие пола:
Паркет, сланцевое напольное покрытие, пол с подогревом в ванной комнате
Меблировка:
Красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая
Кухня:
Высококачественная кухня с выходом в гостиную, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, микроволновая печь, посудомоечная машина, Капсульная кофеварка , Вспениватель молока, обеденный стол с 2 стульями, тостер, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
помещение для сушки белья в доме
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Bluetooth колонки
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
помещение для сушки белья в доме
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Bluetooth колонки
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Звукоизолирующие окна, городские электрички S1/S8 в аэропорт, mесто для домашнего офиса
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 70,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 100,- € в месяц, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
эксклюзивный район, недалеко от Английского парка (Englischer Garten), недалеко от реки Изар
Общественный транспорт
окружение
München Lehel
Магазины:
аптека, булочная, бутики, цветочный магазин, мясной магазин, магазин напитков, овощной магазин, супермаркет, химчистка, прачечная, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 1961
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 222,30 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 222,30 kWh/(m²*a)