Объект премиум-класса: Эксклюзивно меблированная двухэтажная квартира-галерея в Herzogpark
Herzogpark in Munich-Bogenhausen: stately architecture, distinguished history.
Surrounded by old trees, nestled between the Isar, Montgelasstrasse and Oberföhringer Strasse. In this setting, we offer an exceptional living experience with the Herzogpark Suites. On offer are thoughtfully designed, unique 1- and 2-room suites with living spaces ranging from around 26 to 90m², designed by the renowned Munich firm steidle architects. Developed in the former park of the French General Consulate.
Representative and spacious entrance area with noble wooden doors, wall design in stucco technique, fine terrazzo as well as elegant lighting - contemporary and elegant design. Oiled oak parquet flooring, laid in herringbone pattern. Underfloor heating in all rooms. High sound insulation and controlled living room ventilation. Floor-to-ceiling windows in all suites provide a particularly light and free living feeling. Elegant bathrooms with stylish wall and floor tiles, the high-quality modern fittings, the elegant built-in furniture or the many other exquisite furnishing components.
All apartments have a centrally controlled ventilation system that adjusts and circulates the air even when you are away. The system is combined with an air conditioning unit for summer operation, so that the air in the apartment is cooled by up to 2 degrees.
In the Herzogpark Suites, the 2-room gallery apartments with their open-plan living concept are gems in themselves. Not only the rooms but also the window areas extend over two floors. The living space even outgrows itself with partial room heights of over 5 meters.
Very practical: A weekly cleaning and a change of linen every other week can be booked in addition.
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - с лифтом
Год постройки:
Новое строение 2021 с высокими потолками
Комнаты:
Гостиная/спальня с обеденным уголком
спальное место на галерее с двухспальной кроватью 160 x 200 см
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
гостевой туалет
спальное место на галерее с двухспальной кроватью 160 x 200 см
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет типа "Ёлочка", пол с подогревом, пол из керамогранитных плиток, ковровое покрытие
Меблировка:
Как новая, высококачественная, дизайнерская мебель
Кухня:
открытая Кухня с обеденной группой, стеклокерамическая варочная поверхность, комбинация холодильника и морозильной камеры, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, электрический чайник, эспрессо-машина, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
2 телевизора с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
2 телевизора с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Терраса
квартира расположена на двух этажах, подвал
квартира расположена на двух этажах, подвал
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 160 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 160 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 160,- €/ месяц; еженедельная уборка
опционально: подземный гараж (отдельное место) 160,- €/ месяц; еженедельная уборка
Залог:
1 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Местоположение квартиры
элитный район, недалеко от реки Изар, недалеко от Английского парка (Englischer Garten)
Общественный транспорт
окружение
München Herzogpark
Магазины:
аптека, магазин деликатесов, булочная, супермаркет, цветочный магазин, мясной магазин
Рестораны и бары:
кафе́-моро́женое, ресторан
Энергетический паспорт:
год строительства: 2020
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: ТЭЦ на регенеративных источниках энергии, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 66,60 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: ТЭЦ на регенеративных источниках энергии, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 66,60 kWh/(m²*a)