Объект премиум-класса: Эксклюзивно меблированная квартира в Herzogpark
Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte.
Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 90 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.
Repäsentativer und großzüger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrat verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten kreieren ein ein anspruchvolles Wohnerlebnis.
In den Herzogparksuiten sind die Galerie-Wohnungen mit ihrem offenen Wohnkonzept der Schatz an sich. Über zwei Etagen hinweg erstrecken sich nicht nur die Räume, sondern auch die Fensterbereiche. Der Wohnraum wächst mit partiellen Raumhöhen von über 5 Metern sogar über sich selbst hinaus.
Оснащение
Направление:
На улицу
Этаж:
2-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
Новое строение 2021
Комнаты:
Спальня и гостиная совмещены:
диван, двуспальная кровать 160 x 200 см, встроенный шкаф
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
диван, двуспальная кровать 160 x 200 см, встроенный шкаф
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
Покрытие пола:
Паркет типа "Ёлочка", пол с подогревом, пол из керамогранитных плиток
Меблировка:
Новая, высококачественная, дизайнерская мебель
Кухня:
открытая Кухня с обеденной группой, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, электрический чайник, эспрессо-машина, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Два маленьких балкона
подвал
подвал
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 160 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 160 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 160,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 160,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Местоположение квартиры
элитный район, недалеко от реки Изар, недалеко от Английского парка (Englischer Garten), Балкон на восток
Общественный транспорт
окружение
München Herzogpark
Магазины:
аптека, булочная, цветочный магазин, магазин деликатесов, мясной магазин, супермаркет
Рестораны и бары:
кафе́-моро́женое, ресторан
Энергетический паспорт:
год строительства: 2020
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: ТЭЦ на регенеративных источниках энергии, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 66,60 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: ТЭЦ на регенеративных источниках энергии, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 66,60 kWh/(m²*a)