продано
Вайльхайм: капитальные инвестиции с отличным арендатором
Тип объекта:
Büro
Год постройки:
1997
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Общая площадь:
264 m²
Этаж:
Первый этаж
Напольное покрытие:
Ламинат
Топ-хайлайты
- Большие фасадные окна с новыми внешними маркизами
- Ламинат и кафельные полы
- 2 отдельных туалета
Описание
Привлекательное коммерческое помещение в центре Вайльхайма
Вас интересует коммерческое помещение площадью около 264 м², которое в настоящее время используется в качестве офиса. Оно расположено на первом этаже жилого и коммерческого здания, построенного в 1997 году. Объект находится в Zentrum Weilheim, в очень хорошем, посещаемом бизнес-центре.
В настоящее время помещения сдаются в аренду чрезвычайно платежеспособному арендатору, поддерживаемому землей Бавария, на условиях 5-летней аренды с оговоркой о корректировке индекса и возможностью продления еще на 5 лет. Годовая чистая арендная плата составляет € 27 600,00.
Разделение было организовано арендатором в соответствии с его собственными требованиями. В настоящее время помещение разделено на девять комнат с большой кухней, двумя отдельными туалетами, складскими помещениями и просторной входной зоной. Также есть три подвальных помещения, в которые можно попасть прямо из помещения по лестнице. Кроме того, в помещения можно попасть с лестничной площадки через второй вход.
Информация об энергии
Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
C
Значение энергетической характеристики:
85 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Тяжелый природный газ
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1997
Перевод: DeepL