Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

Общие условия заключения сделок для потенциальных арендаторов

по состоянию на 19 мая 2015 г


Потенциальные арендаторы именуются в дальнейшем арендаторами. Агентство ООО Mr. Lodge GmbH именуется в дальнейшем Mr. Lodge.

1. Бесплатные посреднические услуги для арендаторов

Оказываемые компанией Mr. Lodge GmbH посреднические услуги бесплатны для арендаторов в соответствии с § 2 бз. 1а Закона о посредничестве при аренде жилья.

2. Предложения по аренде недвижимости

Арендатор получает от Mr. Lodge по телефону или в письменном виде (по эл. почте или по факсу) предложения по аренде недвижимости. Если один из предлагаемых объектов арендатору уже известен, он должен незамедлительно сообщить об этом Mr. Lodge и по запросу подтвердить это документально.

3. Запрет передавать предложения по аренде недвижимости третьим лицам

Арендатор не имеет права передавать третьим лицам предложения по аренде недвижимости, которые он получает от Mr. Lodge. Предложения по аренде недвижимости предназначены только для самого арендатора.
В случае недозволенной передачи предложений третьим лицам арендатор несет ответственность за возмещение ущерба Mr. Lodge (в том случае, если квартира не будет успешно сдана в аренду вследствие недозволенной передачи предложения).

4. Mr. Lodge не является стороной договора аренды

Вытекающие из договора аренды обязательства не касаются фирмы Mr. Lodge, они касаются исключительно арендатора и арендодателя. Mr. Lodge не несет никакой ответственности за выполнение обязательств по отношению к одной из сторон договора найма.

5. Обязанность арендатора давать верные сведения

5.1 При заполнении анкеты по поиску квартиры на вебсайте www.mrlodge.ru арендатор обязуется указывать исключительно достоверную информацию.
5.2 Если арендатор заключает в письменной или устной форме договор по найму объекта недвижимости, который был предложен ему Mr. Lodge, он должен незамедлительно, самое позднее в течение 24 часов, сообщить об этом Mr. Lodge и по запросу выслать также копию договора.
5.3 Если арендатор однократно или многократно продлевает арендные отношения за пределы первоначально установленного срока, он обязан каждый раз незамедлительно и предварительно сообщать об этом Mr. Lodge и по запросу высылать также копию договора.

6. Действующее право, подсудность и сальваторская оговорка

6.1 Заказ по поиску жилого помещения подчиняется законодательству Федеративной Республики Германия.
6.2 Если арендатор является коммерсантом, или юридическим лицом публичного права, или публично-правовым отдельным имуществом, или если его постоянное место жительства находится вне Германии, то исключительным местом подсудности является Мюнхен.
6.3 Если одно из вышеприведенных положений частично или полностью является недействительным или становится недействительным, то это не затрагивает действительности остальной части положения и остальных положений договора. Арендатор и Mr. Lodge обязуются использовать вместо недействительного положения положение, наиболее близкое первоначальному положению и не противоречащее договору найма.

Защита данных

Mr. Lodge GmbH со всей серьёзностью относится к защите личных данных своих клиентов. Мы хотим, чтобы Вы знали, в каких случаях мы сохраняем какие-либо данные и в каких случаях мы ими пользуемся. Являясь субъектом партикулярного права, мы подчиняемся  законоположению государстванного закона по защите данных (Bun­des­da­ten­schutz­ge­setz), а также закону об электронных средствах массовой информации (Tele­me­dien­ge­setz). 
Мы приняли все меры предосторожности, которые гарантируют выполнение всех предписаний Закона о защите данных как нами, так и нашими партнёрами. Всю информацию по этой теме Вы найдёте здесь: Заявление Mr. Lodge GmbH о защите данных