Эксклюзивно меблированная Особняк в Krailling
The modern, detached family home built in 2019 offers plenty of space with approx. 300m² of living space. The location of this house is particularly ideal for families with school-age children: a school bus offers direct connections to the renowned Munich International School, which makes the daily routine much easier.
The furnishings have also been designed with sufficient sleeping space for both family and guests. The spacious kitchen with adjoining dining table leaves nothing to be desired and is equipped with high-quality Miele appliances, including a ceramic hob and a teppanyaki grill for preparing exquisite meals.
The attractive, heated saltwater pool, including pool house, forms the heart of the outdoor area. The approximately 100m² terrace is furnished with stylish lounge furniture, a spacious dining table and a parasol - ideal for spending time outdoors or simply enjoying peace and privacy.
A modern photovoltaic system on the roof ensures an efficient energy supply for the house, reducing electricity costs to around €20 per month. In addition, a ventilation and descaling system throughout the house ensures an optimal living climate and long-lasting maintenance of the installations.
Оснащение
Год постройки:
2019
Комнаты:
Гостиная/столовая с кожаным диваном и обеденная зона
вторая гостиная
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
3-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
гостевая комната
кабинет
мастерская
четыре ванные комнаты
гостевой туалет
вторая гостиная
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
3-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
гостевая комната
кабинет
мастерская
четыре ванные комнаты
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка:
Как новая, хорошая, высококачественная
Кухня:
кухня с выходом в гостиную, с окном, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, комбинация холодильника и морозильной камеры, электрический духовой шкаф, пароварка, посудомоечная машина, Кофейный автомат, электрический чайник, тостер, c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
3 телевизора, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
3 телевизора, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Терраса
вид из окна на сад
сад
Pool
тренажёр(ы), камин, пианино, подсобное помещение, подвал, жалюзи с электроприводом
вид из окна на сад
сад
Pool
тренажёр(ы), камин, пианино, подсобное помещение, подвал, жалюзи с электроприводом
Парковка:
Гараж на одну машину
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на одну машину
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Включая взнос за телевидение и радиовещание - сбор за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: www.kartina.tv
Общественный транспорт
окружение
München Krailling
Магазины:
аптека, булочная, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерии, кафе, пивные сады, кафе́-моро́женое
Энергетический паспорт:
год строительства: 2019
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление, Электричество
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 31,40 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление, Электричество
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 31,40 kWh/(m²*a)