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Isarvorstadt: Stilvolle 3-Zimmer Wohnung nähe Viktualienmarkt
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
97 m²
Год постройки:
1981
Общая площадь:
99 m²
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Спальни:
2
Ванные комнаты:
1
Гостевой туалет:
Есть.
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
плитка, паркет
Топ-хайлайты
- Großzügige Aufteilung
- Lichtdurchflutet durch zum Teil bodentiefe Sprossenfenster
- Sonniger Wintergarten und Balkon zum grünen Innenhof
Описание
Wenn Sie das Besondere lieben
Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage im Herzen der Isarvorstadt und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen und dennoch ein gemütliches Zuhause suchen.
Mittelpunkt ist der schöne Wohn- Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und einem gemütlichen Wintergarten, wo man im Sommer wie im Winter die Seele baumeln lassen kann. Raumhohe Sprossenfenster verleihen dem Raum ein besonderes Ambiente. Der einladende Essplatz findet in einem verglasten Erker Platz. Durch ein hochwertiges Glassprossenelement mit Flügeltür erreicht man die geschmackvolle Küche im Landhausstil. Praktischerweise gibt es hier auch einen direkten Zugang von der Diele, so dass Sie Ihre Einkäufe gleich nach Betreten der Wohnung verstauen können.
Das Schlafzimmer mit Morgensonne bietet ausreichend Stellfläche. Das Kinderzimmer lässt sich ebenfalls gut einrichten oder kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Raumhohe Fenster sind auch in diesen beiden Räumen zu finden. Klassisch hell gefliest präsentiert sich das Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Die Toilette ist durch eine Schiebetür getrennt. Staubsauger & Co finden Platz in einer praktischen Abstellkammer.
Innerhalb der gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1981, befindet sich diese schöne Wohnung im ersten Stock ohne Lift.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, wo auch ein Waschraum zur Verfügung steht.
Komplettiert wird das Angebot von dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der zusammen mit der Wohnung verkauft werden soll.
Информация об энергии
Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
D
Значение энергетической характеристики:
112,4 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
централизованное отопление
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1981