Эксклюзивная квартира в очень хорошем месте
Расположенная недалеко от площади Йозефсплац, квартира очень светлая, стильно меблирована и была капитально отремонтирована по высоким стандартам.
Кухня была полностью перепланирована и оснащена современной техникой Siemens, включая большую посудомоечную машину и плиту с четырьмя конфорками.
Гостиная залита светом благодаря большому, полностью открывающемуся французскому окну, а решение французского балкона придает ей особую воздушность.
Ванная комната очень просторная - около 7 м². В ней есть большое окно, ванна, стиральная машина с сушкой и современный газовый котел Vaillant. Обстановка высококачественная, функциональная и очень ухоженная - настоящий плюс в повседневной жизни.
Входная дверь квартиры также была полностью отремонтирована, включая новые замки и современную фурнитуру.
Рестораны/бистро:
Ristorante 'Il Mulino' (Görresstr. 1), Bistro 'Lo Spuntino' (дружелюбный итальянский ресторан за углом, Georgenstraße 116), Wirtshaus 'Görreshof' (сытная баварская кухня, Görresstr. 38), 'Swagatam', индийский ресторан, Elisabethstr.12)
Продуктовые магазины:
Bäckerei-Konditorei Ziegler (Görresstr. 13), Metzgerei Burr (Görresstr. 15), супермаркет EDEKA (Görresstr. 29), рынок напитков Eisholtz (прямо напротив)
Культурные достопримечательности:
Пинакотека (Старая, Новая и Современная пинакотеки), Государственная опера, Геркулес-зал, Немецкий театр, Филармония/Гаштайг, Немецкий музей, кинотеатры (Studio Arabella, Neues Rottmann, ARRI Kino и др.)
Крытый бассейн (Nordbad) в 700 метрах.
Отличное транспортное сообщение: За 1 минуту вы дойдете до станции метро Josephsplatz - U2 с прямым сообщением с главным вокзалом. Также: трамвайные линии 27 и 28 и автобусные линии 153 и 154 в непосредственной близости.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
3-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
1982
Комнаты:
Спальня и гостиная совмещены:
диван, французская кровать 160 x 200 см, обеденный стол с 2-мя стульями, шкаф для одежды, шкаф-витрина
ванная комната с ванной
диван, французская кровать 160 x 200 см, обеденный стол с 2-мя стульями, шкаф для одежды, шкаф-витрина
ванная комната с ванной
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая
Кухня:
Очень хорошая кухня с выходом в гостиную, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость не включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость не включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 16 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 16 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Светлая квартира
подвал
подвал
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Магазины:
аптека, булочная, мясной магазин, магазин бытовой химии, магазин биопродуктов, супермаркеты, бутики, магазин напитков, овощной магазин, химчистка, прачечная
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерии, кафе, кафе, бары, пивные сады, пивные, кафе́-моро́женое, кинотеатр
Спорт:
недалеко от бассейна Nordbad
Энергетический паспорт:
год строительства: 1982
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление, Электричество
класс энергоэффективности: D
показательно расхода энергии: 113,80 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление, Электричество
класс энергоэффективности: D
показательно расхода энергии: 113,80 kWh/(m²*a)