Hochwertig eingerichtete und ausgestattete 4-Zi-Wohnung in München Au/Haidhausen, im Neubau-Erstbezug.
Diese edle Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort und hochwertiges interior design. Zwei Bäder (davon ein ensuite-Bad am Elternschlafzimmer), Fischgrätparkettboden, elektrische Rolläden an allen Fenstern, wunderschöne Schreiner-Einbauten in den Schlafzimmern von Lignum Arts, eine große Loggia und ein Balkon sorgen für entspanntes Wohnen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen (u.a. ist schnelles Internet inklusive und ein Waschtrockner (BOSCH) ist im weißen Bad integriert) und überzeugt mit ausgesuchter Qualität, wie etwa der Original Pampa Mariposa Butterfly Chair von Cuero, die Original Fritz Hansen Beistelltische, der Wohnzimmerteppich aus reiner Schurwolle, der Smart-TV 55“ Samsung QLED 4K mit Sonos Beam Soundbar und sowie Sonos Wireless Box, die Esstischstühle Eames Plastic Armchair DAR, die Taschenfederkernmatratze mit 2 Härtegraden H2 & H3 im Schlafzimmer 1, der Eiermann E2 Schreibtisch und Vitra Panton Stuhl im Schlafzimmer 2 und im Schlafzimmer 3 der Schreibtisch und die Stapelliegen von Müller Möbelwerkstätten. Auch bei der Beleuchtung wurde Wert gelegt auf ausgesuchtes Design (Foscarini Twiggy Stehlampe, Flos BRO Hängelampe, Artimide Pirce Soffitto Deckenlampen, Muuto Tischlampen), ebenso bei den hochwertigen Tapeten. Auch die Küche ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit einem Kaffeevollautomat von DeLonghi und einem Herd von Miele.
Die Wohnung ist gelegen im trendigen und gleichzeitig traditionsverbundenem Stadtteil Au-Haidhausen, im Neubau-Quartier am Nockherberg, in der Nähe des Regerplatzes. Der Balkon vor den beiden kleineren Schlafzimmern ist zum wunderschönen und schon fertiggestellten kleineren Innenhof ausgerichtet. Von der großen Loggia vor dem Wohnzimmer hat man einen wunderschönen freien Blick über die Dächer auf die stadtbildprägende Kirche am Giesinger Berg.
Sehr komfortabel auch: Eine zuverlässige Unterhaltsreinigung kann vom Vermieter vermittelt bzw. zuzüglich angeboten werden (z.B. 14-tägige Reinigung á 4h, 250,- EUR/Mon, Kosten nicht im Mietpreis enthalten).
Ein großzügiger TG-Stellplatz (Eckplatz) ist optional verfügbar (150,- EUR/Monat), und ein 14qm-Kellerabteil mit Regalen gehört zur Wohnung.
Laut Bauplanung wird ab September 2022 im größeren und weitläufigen zweiten Innenhofbereich ein sehr schöner Park angelegt werden, der nach Fertigstellung ein ganz besonderes Flair bietet und zum Verweilen einlädt.
