Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

Сожалеем, эта недвижимость уже сдана
Mr. Lodge - 8534 Mr. Lodge - 8534 Mr. Lodge - 8534 Mr. Lodge - 8534 Mr. Lodge - 8534

Очень красиво меблированная 4-комнатная квартира в Gräfelfing

Сожалеем, эта недвижимость уже сдана
ID 8534
Сдаётся с сейчас на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды 6 месяцев
Месячная арендная плата € 3.000,-
вкл.: коммунальные платежи, интернет;
не вкл.: Strom;
опционально: гараж, гараж
Площадь ок. 133 м²

Тип квартиры 4-комнатная квартира

Light-flooded and modern 4-room apartment in Gräfelfing

Spacious living room with floor-to-ceiling, southwest-facing windows and balcony, open-plan dining area (table seating 8 people) and a spacious kitchen with large east-facing windows, equipped with an American side-by-side fridge with ice-marker and bar shelf, and kitchen bar with bar stools.

1st bedroom (bed 1,80m) with en-suite bathroom (bathtub) with underfloor heating and southwest-facing balcony
2nd
bedroom (bed 1,80m) next door to bathroom with shower and underfloor heating
3rd
bedroom (small double bed), can also be used as an office

The garden city Gräfelfing has been one of the most popular areas in and around Munich for years, thanks to its many villas and its generous, loosely spaced architecture. Situated immediately beyond the western outskirts of Bavaria’s capital, on the lower reaches of the river Würm, it is possible to reach the centre of Munich and Lake Starnberg from Gräfelfing quickly, both by car and by suburban train line S6. The nearby “Five Lake District” and the fast connection to motorway to Garmisch (A95) and to Lake Constance (A96) invite you to excursions.

The infrastructure is almost perfect: Next to a variety of shopping opportunities in the immediate vicinity, Gräfelfing offers a large number of facilities for sports, leisure, and culture. Many schools (primary and secondary schools, grammar schools, bus connection exists to international school in Starnberg), considerable childcare facilities, many good doctors, many excellent restaurants and other leisure options, for example a riding stable (Gut Freiham), the open air swimming pool Germering, cycle tours to the “Five Lake District” and the golf range Munich Germering and the golf club Gut Rieden complete the picture.

Additionally, Gräfelfing, along with Martinsried and Neuried, is the centre of the most important biotech cluster in Bavaria. It can be reached directly from Gräfelfing with the bus lines 267 and 268. A large number of companies have established themselves here and also benefit from the proximity to the city of Munich.

Оснащение
Интернет
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
Телевизор
Лифт
Балкон
Гараж
Терраса
Этаж:
2-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1980
Комнаты:
красивая просторная гостиная с мягким уголком
спальня с двуспальной кроватью 180 x 200 cm
вторая спальня с двуспальной кроватью 180 x 200 cm
третья спальня с французской кроватью 120 x 200 cm
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола:
кафельный пол с подогревом, пол выстилан плиткой, паркет
Меблировка:
частично новая, высококачественная, всегда современный стиль
Кухня:
очень красивая кухня соединена с гостиной, с окном, вытяжка, электрическая духовка, индукционная плита, морозильная машина с льдогенератором, микроволновая печь, Посудомоечная машина, обеденный стол с 5 стульями, Кофейная машинка Nespresso
Уточнение оснащения:
стиральная машинка в квартире
машина для сушки белья в квартире
плоский экран, кабельное телевидение
DVD-Player
музыкальный центр
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг

c посудой
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
2 балкона, выходящих на югозапад
подвал
Парковка:
2 подземных гаража
стоимость около 100 евро в месяц
стоимость не включена в аренду
Энергетический паспорт:
год строительства: 1980
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
основной энергоноситель: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D (< 130 kWh/(m²*a))
Показатель расхода энергии:: 113,000 kWh/(m²*a)
Информация по ценам:
включено: коммунальные платежи, интернет
не включено: предоплата за электричество в размере
опционально: подземный гараж (отдельное место) ок. 50,- €; подземный гараж (отдельное место) ок. 50,- €
залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 17,50 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: дополнительная информация на 10 языках
Комиссионные:
Оказываемые нами посреднические услуги бесплатны для арендаторов в соответствии с § 2 бз. 1а Закона о посредничестве при аренде жилья.
Местоположение квартиры:
на окраине, тихо

Общественный транспорт

  • Номер линии S6, Остановка Gräfelfing
  • Номер линии 258 и 268, Остановка Gräfelfing S-Bahnhof
  • Номер линии 267 и 268, Остановка Gräfelfing, Eichendorffplatz

рассчитать путь

© Mr. Lodge GmbH
окружение:
Магазины:
аптека, булочная / пекарня, магазины биопродуктов, бутики, Aптека, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, продуктовый магазин, Еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бар, пивные сады, кафе, Кинотеатр, пиццерии, рестораны, кафе